Objekt 1 von 1

Blaubeuren:
Schöne 3 Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: A 136
Aussenansicht

Aussenansicht

32610 619047 1690466 A136 Wohnung Hochpaterre 1900 2300 jpg

32610 619047 1690466 A136 Wohnung Hochpaterre 1900 2300 jpg

Grundriss A136 Wohnung Hochpaterre

Grundriss A136 Wohnung Hochpaterre

Bad

Bad

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Esszimmer

Esszimmer

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Treppenhaus

Treppenhaus

Garderobe

Garderobe

Esszimmer

Esszimmer

Teifgaragenplatz Seitenansicht

Teifgaragenplatz Seitenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Aussenansicht
32610 619047 1690466 A136 Wohnung Hochpaterre 1900 2300 jpg
Grundriss A136 Wohnung Hochpaterre
Bad
Wohnungseingang
Esszimmer
Bad
Schlafzimmer
Küche
Treppenhaus
Garderobe
Esszimmer
Teifgaragenplatz Seitenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche

Preis:
228.000 €

Wohnfläche ca.:
90 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – zentral, charmant, bezugsbereit
Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Blaubeuren und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und Lagequalität. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl Raum für Rückzug als auch für gemeinsames Leben bietet.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Besonders der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein – sei es am Morgen bei einer Tasse Kaffee oder am Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden. Ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Fazit: Eine attraktive Eigentumswohnung mit Potenzial – ruhig gelegen, bestens angebunden und bereit für den nächsten Lebensabschnitt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex, pro Stück 18.000 €


Qualität der Ausstattung: normal


Hausgeld: 280 €


Mieteinnahmen p.a.: 8.592 €


Bezugsfrei ab: 01.05.2025


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.10.2018 bis 22.10.2028


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1972


Provision

Für Käufer provisionfrei

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner



van den Borg Immobilien


Mobil: +49-172-7105570
Objekt-Adresse

89143 Blaubeuren
Alb-Donau-Kreis
Baden-Württemberg
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