Erstbezug 3,5 Zimmer Wohnung in Laichingen

89150 Laichingen

Preis auf Anfrage
360 Rundgang

Immobilienbeschreibung

Diese ansprechende 3 1/2 Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung befindet sich im obersten Geschoss einer modernen Neubauwohnanlage in einer sehr schönen und ruhigen Ortsrandlage in Laichingen. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 92 m² und verteilt sich auf ca. 77 m² praktisch angeordnete Wohnfläche und eine tolle ca. 30 m² Terrasse vor dem Wohnbereich, auf der Sie sich wunderbar vom Alltagsstress erholen können. Das hell geflieste Bad hat eine bodengleiche Dusche, Waschbecken und WC. Hier ist auch Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind mit modernem Vinyl Laminat ausgestattet. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Der Wohn- und Essbereich mit Küche ist großzügig gestaltet und durch bodentiefe und hochwertige Terrassentüren schön hell. Eine nagelneue Einbauküche, von einem Schreiner individuell gebaut, steht Ihnen zur Verfügung. Einen praktischen Abstellraum gibt es auch noch. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Diverse Gemeinschaftskellerräume sind ebenfalls vorhanden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Es handelt sich hier um ein Kfw-55 Effizienzhaus mit Pelletheizung und gesundem Wohnraumklima. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Menschen, die das Besondere suchen und gerne modern wohnen möchten, werden diese Wohnung lieben. Wir laden Sie herzlich ein, den virtuellen 3-D-Rundgang anzuschauen. Hier verschaffen Sie sich einen Überblick über die Wohnung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie danach mit uns einen Besichtigungstermin. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lage

Laichingen ist eine Kleinstadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und liegt auf der Albhochfläche der Laichinger Alb, einem Teilgebiet der Schwäbischen Alb und ca. 25 km westlich von Ulm. Die A8 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Trotz der Bezeichnung Kleinstadt ist Laichingen die größte Stadt in der Umgebung. Sie nimmt deshalb gemeinsam mit Blaubeuren die Funktion eines Mittelzentrums wahr. Sie finden in Laichingen alle Geschäfte für das tägliche Leben. Laichingen hat dazu auch ein interkommunales Industrie- und Gewerbegebiet. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet und in Merklingen (ca. 6 km) ist die im Bau befindliche Neubaustrecke Wendlingen-Ulm. Laichingen verfügt über einen eigenen Flugplatz (Flugsportverein). Für den jungen Nachwuchs bietet Laichingen diverse Schulformen, wie Gemeinschaftsschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule, Kaufmännische Schule oder gewerbliche Schule an und auch die Volkshochschule ist vertreten. Das Freizeitangebot ist groß. Allein die Natur auf der Schwäbischen Alb ist wunderschön. Es gibt Radwege, Wanderwege, Skilifte, Campingplatz, Kletterwald und erwähnenswert, die Laichinger Tiefenhöhle, die einzige zur Schauhöhle ausbaute Schachthöhle in Deutschland.

360 Rundgang

Karte und Umgebung

Fakten

178147
2. Stock
ca. 92 m²
3.5 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon

Preisdetails

Preis auf Anfrage

Ansprechpartner

Jürgen van den Borg

Geschäftsführer

+49-7344-1799966

van den Borg Immobilien
Neulandstr. 4
89143 Blaubeuren

E-Mail: info@vandenborg-immobilien.de
Tel.: 07344-17 999 66