Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Nutzen Sie als Eigentümer die Vorteile eines umfassenden und maßgeschneiderten Makler-Services von Anfang an. Die Vermittlungsaktivitäten von van den Borg Immobilien sowie die Kooperation mit Ihnen gestalten sich in den folgenden Phasen:
Phase 1:
Lernen Sie uns persönlich kennen!
Lernen Sie uns bei einem unverbindlichen Treffen kennen, während wir Ihre Immobilie besichtigen. Entdecken Sie unsere Leistungen, unser Fachwissen und unsere Herangehensweise – wir sammeln erste Eindrücke von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Beauftragen Sie uns, und wir finden den idealen Kaufpreis für Sie!
Wenn Sie sich für van den Borg Immobilien entscheiden, freuen wir uns auf das nächste Treffen: ganz nach Ihrer Vorliebe bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unserem Büro. Im Anschluss schließen wir mit Ihnen einen Makleralleinauftrag. Daraufhin erstellen wir ein detailliertes Wertgutachten sowie eine fundierte Marktwertanalyse für Sie. Gemeinsam legen wir den Kaufpreis basierend auf diesen Informationen individuell fest.
Phase 3:
van den Borg Immobilien präsentiert Ihre Immobilie mit höchster Professionalität!
Gern überarbeite ich den Text für Sie:
Darüber hinaus gehört es, wenn es sinnvoll ist, auch dazu, dass wir bei den zuständigen Behörden Bau- und Lagepläne anfordern. Für Sie erstellen wir detailreiche Skizzen, eindrucksvolle Fotos und umfassende Beschreibungen. All diese Informationen bündeln wir in einem ansprechenden und überzeugenden Exposé. Je nach Ihrem Objekt setzen wir gezielte Werbemaßnahmen um, etwa durch die Schaltung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Natürlich stimmen wir unseren Marketingplan eng mit Ihnen ab.
Darüber hinaus gehört es, wenn es sinnvoll ist, auch dazu, dass wir bei den zuständigen Behörden Bau- und Lagepläne anfordern. Für Sie erstellen wir detailreiche Skizzen, eindrucksvolle Fotos und umfassende Beschreibungen. All diese Informationen bündeln wir in einem ansprechenden und überzeugenden Exposé. Je nach Ihrem Objekt setzen wir gezielte Werbemaßnahmen um, etwa durch die Schaltung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Natürlich stimmen wir unseren Marketingplan eng mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
MUSTER Immobilien ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie MUSTER Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
