Moderne vollmöblierte Bürofläche (187 m²) mit Balkonen, Konferenzraum & Parkplätzen - Nähe Ulm

Schelklingen, eine charmante Stadt im Alb-Donau-Kreis von Baden-Württemberg, liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Stadt verbindet einen hohen Wohn- und Freizeitwert mit einer guten Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist der historische Stadtkern sowie die Nähe zur Natur, die Schelklingen zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Nutzungen macht.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil mit gemischter Nutzung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Der Hauptbahnhof Schelklingen ist nur ca. 850 Meter entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in etwa 600 Metern Entfernung, ein Bäcker in ca. 100 Metern, ein weiterer im Ortskern. Die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig in circa 5 Minuten erreichbar. Eine Apotheke und Arztpraxen sind nur ca. 600 Meter entfernt. Für eine ansprechende Anbindung an den Straßenverkehr sorgt die nur etwa 500 Meter entfernte B492, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Die B28 in Blaubeuren ist 6 km entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die nur wenige Schritte entfernt beginnen.