FAQ – Häufige Fragen zur Immobilienbewertung
Marktwertschätzung vs. Verkehrswertgutachten?
Schätzung = kompakt für private Entscheidungen. Verkehrswertgutachten = ausführlich & gerichtsfest.
Wie lange dauert die Bewertung?
- Marktwertschätzung: ca. 3–5 Werktage
- Verkehrswertgutachten: ca. 1–3 Wochen
Welche Unterlagen werden benötigt?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Pläne/Flächen, ggf. Mietverträge, Modernisierungsnachweise.
Ist eine Bewertung ohne Besichtigung möglich?
Für seriöse Ergebnisse ist eine Vor-Ort-Besichtigung erforderlich.
Wird das Gutachten vor Gericht anerkannt?
Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB werden in der Regel anerkannt.
Was kostet eine Bewertung?
Hängt von Art, Objekt und Aufwand ab. Details: Kosten & Honorar.