Bewertungsverfahren
Ich wähle das Verfahren passend zu Objekt, Datengrundlage und Bewertungsanlass – transparent erläutert und nachvollziehbar dokumentiert.
Vergleichswertverfahren
Marktnahe Ableitung aus Kaufpreisen vergleichbarer Wohnobjekte in ähnlicher Lage.
Ertragswertverfahren (Wohnnutzung)
Für vermietete Wohnobjekte: Wert aus zukünftigen Mieterträgen minus Bewirtschaftungskosten.
Sachwertverfahren
Wert aus Bodenwert und (altersgeminderten) Gebäudeherstellungskosten, wenn Vergleichswerte rar sind.
Weitere Infos: Arten · Rechtliche Grundlagen · Anlässe